2001〜2011年築, 専有面積43.86㎡〜63.86㎡の平均販売価格
兵庫県
49.8万円/㎡
前年比-5.6%
神戸市中央区
80.2万円/㎡
前年比+16.1%
リーガル神戸三宮
兵庫県神戸市中央区磯辺通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩9分
2006年築 / 15階建 / 66戸 / RC造
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10階 / 53.86㎡の場合
相場
4,039万円
75.0万円/㎡
2,733
3,603
4,474
5,345
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,603万円〜4,474万円
66.9万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
リーガル神戸三宮
4,500万円（83.5万円/㎡）/ 10階 / 53.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 4,500万円 | 83.5万円 | 10階 | 53.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/21 | 3,500万円 | 58.8万円 | 7階 | 59.53㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/05 | 3,880万円 | 58.2万円 | 6階 | 66.71㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は73.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | リーガル神戸三宮 神戸市中央区磯辺通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.86㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/27 | エクセルシティ三宮イメージファクトリー 神戸市中央区八幡通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アーバンビュー神戸三宮 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,498万円 | 68.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2022/06/15 | ロイヤル神戸三宮 神戸市中央区加納町四丁目 | 三ノ宮駅3分 | 3,200万円 | 74.7万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三宮駅2分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/18 | グラン・パレ元町トアウエスト 神戸市中央区北長狭通三丁目 | 元町駅3分 | 4,190万円 | 76.8万円 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション神戸栄町通 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/17 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.66㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/10 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,780万円 | 94.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+納戸 | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/06 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,150万円 | 69.7万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ワコーレディアルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,380万円 | 79.7万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 5,080万円 | 92.9万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2022/11/24 | ローレル元町サンセール 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅1分 | 2,800万円 | 63.5万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/25 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅2分 | 3,270万円 | 78.4万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/31 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/03 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅1分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.45㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2023/06/11 | アドバンス神戸グルーブ 神戸市中央区生田町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,900万円 | 65.9万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/10 | エステムプラザ神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | 元町駅2分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ワコーレ元町ベレッツァ 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅5分 | 2,800万円 | 68.4万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 3,350万円 | 73.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/24 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%下落、神戸市中央区では16.1%上昇しています。
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